老牌金财神论坛|www.448777.com|澳门彩今晚的开奖记录|www.58333.com|www.7777567.com|香港马会开奖结果|www.802782.com|2020年十二生肖卡彩图|澳门彩今晚的开奖记录令晚|香港118图库彩图
www.448777.com
主页 > www.448777.com >

www.009786.com租门面需要注意哪些问题 承租商铺注意事项

发布日期:2021-07-01 01:33   来源:未知   阅读:

  澳门2020开奖结果开奖记录21年五大网络安全人才吸引新。租店面要注意什么?对创业者来说,虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。为了大家创业的成功,*小编就为你介绍一些租店面要注意什么的一些技巧,希望对大家有所帮助。

  承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易核心进行产权调查,确认以下几个重大信息:

  1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

  3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

  四、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,较好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

  另外,在承租商铺前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

  你可以按区域查找龙岩新房、二手房,也可以按区域查询龙岩房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。www.009786.com